Achetez votre appartement à Samoens en Haute-Savoie
Vente Appartement à Samoens (Haute-Savoie)
Samoëns- un village savoyard authentique à en tomber amoureux –
- 265 kms de pistes de ski reliant Samoëns à Morillon, Les Carroz d’ Arrache et Flaine ou vous pourrez déjeuner face au Mont Blanc
- 90Kms de piste de ski de fond
Vends appartement dans résidence 4 étoiles – La résidence a une piscine couverte avec sauna, hammam, salle de sport, salon avec wifi et billard –
Pourquoi je vends, simplement pour m’agrandir -
L’ appartement , un duplex , 3 pièces (47m2) avec balcon ( 6 m2) est composée d’ un séjour avec cuisine américaine , 2 chambres , 1 salle de bains avec baignoire , 1 wc indépendant , de nombreux rangements , 1 place parking souterrain , 1 place parking extérieur , 1 casier à ski personnel –
L’appartement est totalement meublé y compris frigidaire, lave vaisselle, four, TV , téléphone , vaisselle ……. Il n’ y a aucun travaux à faire
Pourquoi payer une location pour aller au ski (le prix des locations ne cesse d’augmenter) et pourquoi enrichir un propriétaire quand on peut se constituer un patrimoine personnel ?
Il existe une autre formule qui vous permet de devenir propriétaire de ce magnifique appartement pour 362 € par mois :
Pendant 7 ans vous pouvez occuper cet appartement 6 semaines par an (2HS, 2MS, 2BS)
Le reste du temps votre appartement est loué par le groupe Lagrange qui vous verse un loyer garanti par contrat de 326€ par mois net de toutes charges que vous avez à payer _ Ce loyer est augmenté tous les 3 ans –
Vous avez également le choix pendant ces 6 semaines d’occuper un autre appartement à la montagne ou à la mer – (bourse d’échange)
Les éventuelles dégradations des locataires sont prises en charge par Lagrange
Au bout de 7 ans vous avez le choix de continuer le système existant ou de rompre le bail et d’occuper l’appartement toute l’année si vous le souhaitez –
Vous êtes le propriétaire de l’appartement et vous en disposez comme vous voulez 12 Mois sur 12 –
Les taux de crédit vont remonter dans les prochains mois, c’est le moment d’ en profiter
Les avantages financiers : Je vous fais bénéficier de l’exonération de TVA sur le prix de vente de l’appartement, le même bien est en vente sur Samoëns à 245 000 € , mon prix est 199 000 €-
Crédit 199 000 € sur 25 ans à taux fixe y compris assurance (4,16%) = 1088€ / mois
Loyer moins charges : 326€ par mois – Économie des locations de vacances : 400€/mois
Soit 362€ par mois de coût réel –
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