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OffreVenteMaison, villaCarcassonnePrix : 300 000 € Particulier

Ancienne Ferblanterie à Montréal (france)

Ancienne Ferblanterie à Montréal (France)
Maison de village atypique dans le centre médiéval historique de Montréal située à 15min de Carcassonne. Ancienne Ferblanterie de charme entièrement rénovée dont la toiture isolation façade huisseries sans aucuns travaux à prévoir. Grands volumes pour une surface habitable de 200M2 traversante avec 2 terrasses extérieures soit 35M2, un atelier de 35M2 et une cave à vin, le tout proche de toutes commodités à pieds ainsi que d’un très grand parking. Murs en Pierres et briques apparentes, colombages, enduits à la chaux, sols en tomettes et parquets. Poutres et charpente bois apparente. Salle de Bains en Mosaïque, plans de travail en béton cirés. Chauffage au Gaz de Ville. Quartier très calme rue en béton désactivé quasi non circulée (chemin de St Jacques de Compostelle) En sous-sol : Très belle cave à vin taillée dans la pierre avec un puit et un espace dégustation. RDC : Grande entrée 17.5M2 avec évier, couloirs de rangement 12M2 pour accéder à la cave et atelier donnant sur la rue qui peut être transformer en garage de 33M2 ou en boutique. Une grande Chambre 17.5M2 puis une salle d’eau avec WC 9M2 qui peut facilement être loué. Un hall d’escalier avec rangements 8M2 1er étage : Une Chambre 14M2 et palier 5M2, un grand séjour de 65M2 avec salon vidéo musique et cuisine ouverte, face à la terrasse 20M2. 2ème étage : Salle de bain balnéo + douche 20M2 sous charpente et WC indépendant, grande chambre 26M2 vue sur la collégiale avec espace dressing. Salle de jeux bureau dressing 20M2 donnant sur terrasse tropézienne 15M2 sans vis-à-vis avec une petite vue sur les toits et la Malepère. Montréal chef-lieu du canton de la Malepère est Idéalement situé entre Carcassonne Castelnaudary Limoux et Mirepoix, à 7min du péage A61 de Bram, à 12min de l’aéroport de Carcas

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